Pour répondre à ces problématiques, Albioma a développé une solution innovante et clé en main : combiner le désamiantage des toitures avec l’installation de panneaux photovoltaïques, le tout sans aucun coût pour le client. Grâce à un modèle de tiers financement, Albioma prend en charge l’intégralité du projet et se rémunère grâce à l’énergie produite. Cette approche permet de transformer une contrainte réglementaire en une opportunité pour la transition énergétique.
Les défis liés à l’amiante
L’amiante, longtemps prisé pour sa résistance et son isolation thermique, est aujourd’hui considéré comme un danger majeur pour la santé. Les fibres d’amiante, lorsqu’elles sont libérées dans l’air, peuvent provoquer des maladies graves, telles que l’asbestose ou des cancers pulmonaires.
Pour les agriculteurs et industriels, le désamiantage est devenu une obligation légale dès lors que l’amiante présente un risque de dégradation. Cependant, ces travaux sont complexes et coûteux, notamment pour les grandes surfaces telles que les toitures de hangars agricoles ou de bâtiments industriels. Trouver une solution abordable et conforme aux normes est donc une priorité pour de nombreuses entreprises.
Une solution innovante et clé en main
Notre modèle repose sur le tiers financement : Albioma finance l’ensemble du projet, de l’audit initial à l’entretien des installations, sur une durée d’exploitation de 30 ans. En contrepartie, Albioma reste propriétaire de l’énergie produite par les panneaux solaires pendant la durée d’exploitation, qu’elle revend à EDF Obligation d’Achats ou à d’autres acteurs. À la fin du contrat, le bailleur a le choix entre renouveler le contrat pour une durée de 10 ans, tout en conservant la possibilité de démanteler la centrale à terme, ou conserver l’installation photovoltaïque et en devenir pleinement propriétaire.
Ce système permet de rendre le désamiantage accessible tout en contribuant à la transition énergétique.
Processus de mise en œuvre
La réalisation d’un tel projet suit plusieurs étapes clés :
- Audit initial : Une évaluation du bâtiment est réalisée pour déterminer la surface de la toiture amiantée, l’état de la charpente et le potentiel de production photovoltaïque.
- Offre commerciale : Cette étape consiste à présenter au client une proposition détaillée du projet, répondant au mieux aux éléments recueillis à l’étape précédente.
- Signature de la promesse de bail : Lorsque le projet est convenable pour les deux partis, une promesse de bail est signée. Celle-ci engage Albioma et le client à réaliser le projet dans les conditions définies.
- Obtention des autorisations : Albioma assure la gestion de l’ensemble des démarches administratives, notamment l’obtention du permis de construire mais également l’accord d’autorisation d’urbanisme et toutes les phases d’échanges avec EDF Obligation d’Achat et Enedis.
- Signature du bail : Il s’agit du dernier document à signer avant le début des travaux. Il formalise l’accord entre le locataire et le propriétaire.
- Désamiantage : Les travaux de désamiantage sont réalisés par des entreprises spécialisées, dans le respect des normes de sécurité les plus strictes.
- Installation des panneaux photovoltaïques : Une fois la toiture refaite, des panneaux solaires performants et durables sont installés.
- Maintenance et suivi : Albioma Solaire France s’occupe de l’entretien et du suivi des installations pour garantir leur performance sur le long terme.
À chaque étape, Albioma veille à ce que le processus soit fluide, sûr et transparent pour le client.
Les avantages pour les agriculteurs et industriels
Cette solution clé en main offre de nombreux bénéfices :
- Continuité de l’activité : le désamiantage suivi du recouvrement par un bac acier peut être réalisé de nuit afin de permettre une continuité de l’activité exercée au sein du bâtiment et sans impacter l’imperméabilité du bâtiment.
- Conformité réglementaire : Grâce à cette solution, les bâtiments répondent aux normes en vigueur, évitant tout risque de sanctions ou de mise en danger des travailleurs. Dans ce même objectif, il est également possible d’intégrer des trappes de désenfumage.
- Valorisation des bâtiments : Une toiture rénovée et équipée de panneaux photovoltaïques augmente la valeur du bâtiment et améliore sa fonctionnalité.
- Transition énergétique : En produisant de l’énergie verte, les entreprises contribuent à la réduction des émissions de CO₂ et participent activement à la transition écologique.
- Zéro charge et zéro risque : Avec le modèle de tiers financement, le client n’a aucun investissement initial à réaliser et bénéficie d’un projet entièrement pris en charge.
Le désamiantage des bâtiments n’est plus simplement une contrainte réglementaire : c’est une véritable opportunité pour moderniser les infrastructures tout en contribuant à la transition énergétique. Grâce à la solution clé en main proposée par Albioma, les agriculteurs et industriels peuvent bénéficier d’un désamiantage et d’une installation photovoltaïque sans aucun coût ni risque.
En combinant sécurité, écologie et rentabilité, cette approche innovante transforme un défi complexe en un projet durable et profitable. N’attendez plus pour agir : adoptez une solution qui allie conformité et innovation , tout en participant activement à la construction d’un avenir plus durable.